- Prix
- 493 000 €
VILLELONGUE DE LA SALANQUE, à 5 mn des plages, cette charmante villa 4 faces, bénéficiant de 4 chambres avec espace placard et d'une grande terrasse profonde et agréable. Si vous êtes en quête d'un bien où habiter en famille, venez vite voir ce logement.. Mesurant 122.6m², (loi carrez) et 58 m² d'annexes. L'espace intérieur est constitué de 4 chambres, (dont 1 suite parentale et 1 chambre en rez-de-chaussée, et un wc). Un bel espace vie de 40m² dont une cuisine US totalement équipée et un cellier attenant. Une 2ème salle de bain pour les 2 chambres de l'étage et un wc séparé ajoutent du confort. Il s'agit d'une propriété neuve, personne n'y ayant encore habité, elle est conforme aux normes des bâtiments label BBC et RT 2012. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. Pour manger en plein air, la villa vous propose un jardin mesurant 300m² et une terrasse de 33m². Le terrain de 557 m² constitue un superbe espace de jeu pour les enfants. Le bien donne accès à une aire de parking pour garer sa voiture et un garage carrelé (porte électrique) avec une buanderie en prolongement. Le jardin piscinable avec sa parfaite exposition sud/ouest. Cette construction de 2023 propose des prestations et matériaux hauts de gammes, climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique, normes RT2012, un garage carrelé et isolé, villa sous garantie décennale....
Code postal 66410
Surface habitable (m²) 123 m²
surface terrain 557 m²
Surface loi Carrez (m²) 122,60 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2023
Terrain piscinable OUI
Terrain divisible NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 493 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.71 %
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